解体工事

サービスの流れ

セブン福岡が解体を希望される物件を調査し、ご依頼主様のご要望に沿って迅速な解体工事を行います。維持管理の手間や費用が掛かる空き家よりも、建物を解体して更地にしたほうが土地活用の幅が広がるため、不動産売却時に買い手がつきやすくなります。解体工事の流れがわからず依頼しづらいという場合でも、スタッフが説明を行い同意を得てから作業を始めますので安心してご依頼いただけます。

• お問い合わせ

  管理が難しくなった空き家、老朽化したご自宅などの解体工事をご検討中であればセブン福岡までお問い合わせください。ご相談をいただいた後はスタッフがご依頼主様の元へ伺い、解体工事にかかる作業の日程や内容、必要な手続きについて説明いたします。解体したい建物の中に不用品が放置されている場合は不用品回収サービスもあわせてご相談ください。その他ご依頼主様が解体工事について悩まれていることやご要望を拝聴し、最適なプランをご提案いたします。

  
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• 無料訪問調査・
  お見積もり

  対象物件に伺い、現地調査とお見積もりを行います。建物の構造や近隣との距離、周辺環境、重機の搬入ルートなど様々な観点から調査し、工事が安全に行える状況であるか判断することで、近隣とのトラブルを避けて安全な工事が行えます。調査後はご依頼主様から整地後の土地活用や売却予定などについてのご希望を拝聴し、必要な作業を確定してお見積書をご提示いたします。作業内容やお見積もり内容に不明な点がございましたらお気兼ねなくお尋ねください。

  
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• 不用品の引き取り・
  
  その他事前準備

  解体作業を行う前に電気やガス、水道などのライフラインの停止手続き、敷地内の不用品処分などの準備作業を行います。不用品回収もあわせて当社にご依頼できますので、他社へ作業を依頼したりご自身で不用品を搬出する必要はありません。回収品の中から買取査定を実施する場合もあり、費用を抑えることも可能です。また、解体工事は最大限対策をしても騒音、振動などが発生しますので、近隣の方からのご理解、ご協力を得るためにご挨拶とご説明に伺います。

  
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• 着工（撤去・解体）

  必要な事前準備がすべて完了した後に解体工事を開始します。解体工事は重機が入れない建物内部や狭所から行います。まずは窓や扉、畳、浴槽など、内部設備の取り外せる箇所を手作業ですべて外し、建物周辺に建てられたブロック塀やフェンス、花壇などを撤去します。最後に重機を用いて建物本体を壊しますが、解体作業では粉塵が飛散しますので水を撒きながら解体工事を進めます。解体工事中に発生した廃材やコンクリートはすべて当社が分別、回収いたします。

  
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• 地中の確認

  工事終了後は地中に廃材やコンクリートなどの埋設物が残っていないかを確認します。地中の埋設物を放置していると地盤沈下の原因につながり、建物を建設する際に工事の妨げとなる場合もありますので、撤去費用を請求されるトラブルを防止するためにも発見した際はすぐにご連絡いたします。地中に何も埋まっていないことを確認しましたら整地作業を行います。ご依頼主様が希望される土地の利用方法に沿って、砂利やアスファルトを解体後の土地に敷きます。

  
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• 工事完了・ご精算

  すべての作業が終了した後はご依頼主様にお立ち会いいただき、ご依頼内容通りに工事が行われているかをご確認いただきます。問題がなければご精算をお願いしております。工事完了後はご協力いただいた近隣の方へ無事に工事が終了したご挨拶を行います。解体工事後は一カ月以内に法務局へ建物滅失登記の申請が必要になりますが、申請手順もスタッフが説明を行いますのでご安心ください。整地後の土地の売却、土地活用についても最後までサポートいたします。